房价和税费飙升，已使很多好意思国度庭难以职守欺压高潮的住房本钱。

　　跟着本年当然灾害频发和房屋维修本钱高潮，好意思国保障公司正在大幅栽培房屋保费。

　　此外，好意思国连年来房价飙升，使很多房东的财产税水长船高。

　　据洲际交往所（Intercontinental Exchange）近日分析，以上两者聚会导致平均单户家庭9月份的典质贷款支付中有32%用于交纳财产税和房屋保障，这是自2014年有纪录以来的最高比例。

千里重职守

　　这一波用度高潮最径直影响到的是年长的固定收入房东。

　　Fahe住房非渔利组织的联邦计策和观念总监约书亚·斯图尔特（Joshua Stewart）示意，“即使他们的按揭付款在10年、15年或20年前就依然还清，退休预算可能也预留了一些增漫空间，但并不大。这确乎侵蚀了他们的住房职守智力。”

　　关于年长的房东来说，抓续增多的保障和税务开销可能会使他们的经济景象变得愈加贫乏，以致逼迫他们在退休后不得不研讨卖房。

　　以丽莎和迈克尔·兰德里为例，他们在2015年购买了位于新奥尔良的房产，如今每月需要支付的财产税、房屋保障和巨流保障用度已跨越2448好意思元，而他们的按揭月供仍保抓在3.5%的固定利率下。税务保障开销的增长跨越了他们的房贷本金和利息支付，给他们的退休主见带来了极大压力。

　　迈克尔·兰德里示意，“早知说念当今这么，咱们就不会搬到这里。”

　　低收入家庭面对的窘境雷同严峻。跟着房价和税费的飙升，很多家庭依然无法职守欺压高潮的住房本钱。止境是在一些齐会区，借债东说念主将过半的月度按揭付款用于支付税费和保障，这成为他们生涯中的千里重职守。

　　房屋保障和财产税的暴涨不仅给房东带来了经济压力，也对好意思国房地产市集产生了深切影响。跟着买房本钱的欺压升高，购房者的需求运行下降，尤其是在履历了恒久高房价和高按揭利率的双重压力之后。《纽约邮报》指出，由于飓风等当然灾害带来的崇高保障用度，保障公司纷繁撤出一些高风险地区，举例迈阿密和新奥尔良，进一步加重了当地市集的弥留景象。

　　此外，保障和税费的大幅高潮，正迫使部分地区的房价承压。洲际交往所商讨副总裁安迪·沃尔登（Andy Walden）指出，这些欺压上升的用度减少了购房者的预算份额，从而扼制了他们的购买力，导致一些地区的房价运行着落。止境是在像罗切斯特、锡拉丘兹、奥马哈和迈阿密等地区，税费和保障的崇高本钱正在花费购房者的预算，迫使他们减少购房预算，以致毁掉购房。

进退双难

　　在一些地区，尤其是那些碰到普通当然灾害的城市，很多房东遴选不购买房屋保障，尽管这么不错在短期自省俭开支，但其带来的风险十分大。

　　据《华尔街日报》报说念，2023年约6.8%的房东莫得房屋保障，在迈阿密等当然灾害多发地，未投保房东的比例显贵上升，2023年达到21.2%。这些地区的房东可能由于崇高的保障用度遴选毁掉投保，在欢娱变化和当然灾害频发的配景下，这种遴选看似省俭开支，但在不行预见的不清静眼前，穷乏保障的房东将承担强大的风险。

　　若是房屋因飓风等当然灾害受损，重建用度可能会高得无法承受，从而给家庭带来强大的财务危险，一些不肯意支付高额保费的房东最终可能流离失所。

　　房屋保障和财产税的激增依然再行界说了领有房屋的经济意旨。关于老年东说念主、低收入家庭以及一些房东来说欧洲杯体育，抓续上升的税费和保障本钱依然成为难以承受的经济职守，以致影响了他们的购房决策和恒久生涯决策。而房地产市集也在这一波用度高潮的压力下出现需求下降和房价承压的趋势。跟着这些本钱的抓续上升，很多好意思国度庭将面对更严峻的住房挑战。